危房改造在农村，拆旧建新应准备什么证件？

危房改造拆旧建新需准备宅基地使用权证、规划许可证等。分析：在农村进行危房改造并拆旧建新，首先需确保拥有合法的宅基地使用权，即宅基地使用权证。其次，根据《城乡规划法》，建设活动需符合城乡规划，因此需申请乡村建设规划许可证。这些证件是确保建设活动合法性的基础。提醒：若开始施工后未取得相关证件或证件不全，可能会面临停工、罚款甚至拆除等严重后果，应及时咨询专业人士并补办手续。
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具体操作：1.**宅基地使用权证申请**：-准备土地权属证明、身份证明等材料。-向当地土地管理部门提交申请，并缴纳相关费用。-等待审批，若通过则领取宅基地使用权证。2.**乡村建设规划许可证申请**：-设计建设方案，明确建设位置、面积、用途等。-提交建设方案、宅基地使用权证等材料至城乡规划主管部门。-主管部门进行现场勘查、审批，若通过则颁发乡村建设规划许可证。3.**特殊情况处理**：-若宅基地位于生态保护红线内或不符合城乡规划，需调整建设方案或选址。-若因历史遗留问题导致宅基地使用权证缺失，需咨询当地土地管理部门了解补办流程。
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处理方式：从法律角度，危房改造拆旧建新的常见处理方式包括：1.申请宅基地使用权证：向当地土地管理部门提交申请，证明宅基地的合法来源。2.办理乡村建设规划许可证：向城乡规划主管部门提交建设方案，经审批后取得许可证。选择方式：-若宅基地使用权清晰且符合城乡规划，可直接申请规划许可证。-若宅基地使用权存在问题，需先解决土地权属问题后再申请规划许可。