房子买卖协议签了但没过户，有法律效应吗？

房子买卖协议签了即使没过户也有效。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，未过户不影响合同效力。但若不及时过户，可能导致产权纠纷，影响权益保障。
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协议有效需过户。操作如下：1.双方协商，按协议约定办理过户；2.如遇对方不配合，可发律师函催告；3.仍不配合，可提起诉讼，请求法院判决过户；4.判决生效后，申请强制执行。
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房屋买卖协议未过户，常见处理是继续履行协议办理过户。若遇纠纷，可选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。具体方式需根据实际情况，如合同约定、双方意愿及纠纷性质等选择。